Autentyczne siedlisko 0,42 ha z domem Polesie

Opis

Cena wywoławcza: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Lokalizacja: Polesie (Modrzewek), gmina Łyszkowice, powiat łowicki
Powierzchnia działki: 4 200 m² (0,42 ha)
Szerokość frontu: ok. 34 m
Budynki: Murowany dom parterowy (ok. 86 m²) + budynki gospodarcze
Media: Prąd, woda z sieci gminnej + prywatna studnia, światłowód w drodze
Forma własności: Pełna własność, odrębna Księga Wieczysta (czysta, bez obciążeń)
UNIKALNE SIEDLISKO Z DUSZĄ I POTENCJAŁEM
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4 200 m² (0,42 ha), usytuowana w cichej, urokliwej i bezpiecznej okolicy w miejscowości Polesie (gm. Łyszkowice).
To idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznego azylu poza miastem (second home), wymarzonego miejsca z dużym ogrodem lub inwestycji w agroturystykę/dom w stylu wiejskim.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Reprezentacyjna działka (34 m frontu): Rzadko spotykana, bardzo szeroka i ustawna parcela dająca ogromne poczucie przestrzeni, swobodę aranżacji ogrodu, sadu lub postawienia drugiego, nowego domu w głębi terenu.
• Klimatyczny dom murowany (86 m²): Solidna baza budowlana do adaptacji lub własnej aranżacji.
• Niezależność i media: Działka podłączona do prądu i sieci wodociągowej, a dodatkowo posiada własną, prywatną studnię (idealną do podlewaniu ogrodu czy upraw). W drodze bezpośrednio przy działce przebiega światłowód.
• Sprawny tradycyjny piec chlebowy – absolutny unikat tworzący niepowtarzalny klimat polskiego siedliska.
• Budynki gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń na warsztat, garaż, pracownię lub zaplecze ogrodnicze.
• Brak ograniczeń rolniczych: V klasa ziemi – transakcja przebiega sprawnie, bez konieczności uzyskiwania zgód KOWR (działka dla każdego kupującego).

• Szybki i wygodny dojazd do węzła autostrady A2 (sprawny dojazd do Warszawy oraz Łodzi).
• W bliskim sąsiedztwie Łowicz i Głowno (sklepy, szkoły, punkty usługowe).
• Cicha, spokojna okolica w otoczeniu terenu zielonego i luźnej zabudowy jednorodzinnej/siedliskowej.
• Poza obszarem inwestycji CPK